Las cubiertas de los edificios e instalaciones industriales precisan de un correcto mantenimiento para garantizar su correcta estanqueidad.

Las soluciones de mantenimiento de una cubierta deben ser estudiadas de forma minuciosa e individualizada, especialmente en el caso de las cubiertas técnicas, prestando especial atención a:

• Las características de los materiales que componen la cubierta.

• Carga máxima de uso contemplada en el proyecto. La sobrecarga de uso no se puede superar sin previa consulta del técnico especialista.Las sobre cargas de uso pueden producir agotamientos estructurales dando lugar a deformaciones y roturas.
• Evitar perforaciones en la impermeabilización. Este aspecto es especialmente importante en el caso de cubiertas no transitables.
• Mantener las cubiertas limpias y libres de vegetación parásita. Evitar la acumulación de tierras, hojas, musgos y otros materiales orgánicos e inorgánicos que puedan obstruir los sumideros, especialmente hay que prevenirlo tras temporales de viento.

• Mantener en buen estado el revestimiento superficial de la cubierta, así como el sellado de las juntas. La mayoría de los impermeabilizantes son sensibles a gran cantidad de productos químicos por lo que hay que evitar que estos productos puedan llegar hasta la misma, manteniendo en perfectas condiciones el revestimiento y las juntas de la cubierta.

Al mismo tiempo, los trabajos en cubiertas, en muchas ocasiones, entrañan riesgos específicos por lo que su ejecución debe ser realizada por personal con la experiencia y capacitación suficiente.

Además nos podemos encontrar frente a problemas del amianto, por ello en VALÍA, somos también una expertos en la eliminación total de amianto en cubiertas de edificios  y especialistas en la retirada de asbestos en cubiertas de naves industriales. Nuestro equipo técnico y operativo acumula una amplia experiencia en el diseño y ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación en cubiertas, lo que nos permite garantizar la solución más rápida y adecuada, desde el punto de vista técnico-económico a cada problema.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Por qué es fundamental la limpieza especializada para la estanqueidad de mi cubierta?

La limpieza especializada de cubiertas es vital porque la acumulación de hojas, musgo, tierras y otros residuos orgánicos o inorgánicos puede obstruir los sumideros y dañar el revestimiento. Esto compromete la estanqueidad de la cubierta, provocando filtraciones y posibles agotamientos estructurales.

¿Qué riesgos implica el mantenimiento de cubiertas y cómo los gestiona su equipo?

Los trabajos en cubiertas a menudo conllevan riesgos específicos (como caídas o inestabilidad estructural). Nuestro servicio de mantenimiento de cubiertas es ejecutado exclusivamente por personal con experiencia y capacitación suficiente para garantizar la seguridad y la correcta ejecución técnica.

¿Qué precauciones deben tomarse en cuenta al limpiar cubiertas técnicas o no transitables?

En las cubiertas técnicas y no transitables, es crucial evitar cualquier perforación en la impermeabilización y no superar la carga máxima de uso establecida en el proyecto. Antes de cualquier intervención, consultamos las características de los materiales para prevenir roturas o daños.

¿Ofrecen servicios de limpieza y gestión de amianto en cubiertas industriales?

Sí, somos especialistas en la retirada de asbestos en cubiertas de naves industriales y expertos en la eliminación total de amianto en cubiertas de edificios. Contamos con la experiencia y certificación necesaria para el manejo seguro de este material.

¿Con qué frecuencia se debe realizar la limpieza de una cubierta?

Aunque la frecuencia varía según el tipo de cubierta y el entorno, se recomienda una inspección y mantenimiento de cubiertas regular, especialmente para prevenir la acumulación de vegetación parásita y la obstrucción de sumideros tras temporales de viento.

¿Cómo se garantiza la integridad del revestimiento durante la limpieza?

Nuestro proceso de limpieza tiene especial cuidado en el revestimiento superficial de la cubierta y el sellado de las juntas. Evitamos el uso de productos químicos que puedan ser sensibles o dañar la mayoría de los impermeabilizantes, manteniendo la protección en perfectas condiciones.

¿Por qué es necesario un estudio individualizado de la cubierta antes de su limpieza?

Cada cubierta tiene características de materiales y cargas máximas únicas. Un estudio individualizado nos permite diseñar la solución de mantenimiento de una cubierta más rápida y adecuada (técnico-económicamente), garantizando que no se produzcan sobrecargas ni se dañen los elementos estructurales o la impermeabilización.