Las espumas producidas por los detergentes y jabones que utilizamos en  lavadoras y lavavajillas se van depositando hasta crear capas sólidas en las paredes de las conducciones que forman las redes de saneamiento. Durante los meses de verano este problema se ve acusado debido a que el poco uso de las instalaciones favorece la sedimentación y solidificación.

Esta lajas, que a modo de película se adhieren a las paredes de las tuberías y arquetas, a la vuelta de vacaciones, con el aumento del uso de las instalaciones, y muy especialmente en periodos de fuertes lluvias, se desprenden y acumulan en arquetas, codos, tramos horizontales de escasa pendientes y otros puntos críticos de la instalación, provocando atascos y desbordamientos de aguas fecales en locales y/o viviendas.

Para evitar estos problemas, aparte de concienciar a los residentes del edificio del correcto uso de las instalaciones, es fundamental el correcto mantenimiento de las mismas.

En VALÍA le ofrecemos la posibilidad de contratar un servicio profesional de mantenimiento de redes de saneamiento en edificios o comunidades de propietarios para que, de forma económica, pueda evitar las costosas y molestas consecuencias que producen los atascos en los desagües de los edificios.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la principal causa de los atascos en las tuberías de edificios y comunidades?

La principal causa de los atascos es la acumulación y solidificación de grasas y jabones procedentes de lavadoras y lavavajillas. Estas sustancias forman capas sólidas (“lajas”) que se adhieren a las paredes de las conducciones y, al desprenderse, se acumulan en puntos críticos como arquetas y codos.

¿Por qué se agravan los problemas de atascos durante o después del verano?

Los atascos se agravan en verano debido al poco uso de las instalaciones durante las vacaciones, lo que favorece la sedimentación y solidificación de las grasas. Al reanudarse el uso intensivo, estas capas sólidas se desprenden y provocan los atascos, especialmente durante periodos de fuertes lluvias.

¿Cómo puedo prevenir los atascos por acumulación de jabón y grasa en mi edificio?

La prevención se logra mediante dos acciones: concienciación (educar a los residentes sobre el correcto uso de los desagües) y un mantenimiento profesional de las redes de saneamiento, que evita la solidificación y desprendimiento de las lajas acumuladas.

¿Qué riesgos o consecuencias puede tener un atasco grave en la red de saneamiento?

Un atasco grave puede tener consecuencias muy molestas y costosas, como desbordamientos de aguas fecales en locales comerciales y viviendas, lo que implica daños materiales, problemas de salubridad y la necesidad de contratar costosos servicios de desatascos de urgencia.

¿Qué incluye un servicio profesional de mantenimiento de redes de saneamiento?

Un servicio de mantenimiento profesional consiste en la limpieza periódica de las conducciones, tuberías y arquetas del edificio o comunidad de propietarios para eliminar las capas de grasas y jabones antes de que lleguen a provocar un atasco.

¿Es más económico contratar un mantenimiento preventivo que un servicio de desatasco urgente?

Sí, la contratación de un servicio profesional de mantenimiento preventivo es significativamente más económica a largo plazo que asumir las costosas reparaciones, limpiezas y molestias que se derivan de un atasco y desbordamiento no planificado.

¿Qué partes de la instalación de saneamiento son más susceptibles de sufrir atascos?

Las partes más críticas y susceptibles de sufrir atascos son las arquetas, los codos de las tuberías, y los tramos horizontales con escasa pendiente, ya que en estos puntos es donde las “lajas” de grasa y jabón se acumulan y se compactan.